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仙台市:アエルの売買契約結ぶ 20日、投資会社に引き渡し /宮城 

2007年12月01日 ()
1円~ キャリーホッターショルダー (肩・関節用) カイロ メーカー希望価格7140円 何度も使...
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071201-00000092-mailo-l04
 仙台市が大半を所有するJR仙台駅前の複合商業ビル「AER(アエル)」に関し、市は30日、東京都港区の不動産投資会社「セキュアード・キャピタル・ジャパン」が設立した特定目的会社「SCG16」(フィ・リー取締役)と売買契約を結んだ。売却価格は約286億7800万円。引き渡しは今月20日。セ社の高梨勝也社長は「グローバルな視点から見ても投資価値は十分。短期間の売却はせず、数年間は重要資産として保有し価値を高めたい」と述べた。
 アエルは地下3階、地上31階建てで、床面積約4万8913平方メートル。市が総事業費約746億円をかけ建設し、98年オープン。着工前の92年から市の保留床約3万4436平方メートルの売却先を募集してきたが、高額のため長年買い手がつかなかったもので、10月に売却が決まった際には大きな話題となった。
 この日、同市役所で梅原克彦市長とともに調印契約に臨んだ高梨社長は「不良債権処理から脱出し日本経済の成長は首都圏から地方に広がっている。仙台は東北の玄関口として経済を取り巻く政治、学術、文化のインフラがそろった魅力的な投資地域。アエルは仙台の代表的なビルで投資価値が高い」と語った。
 同社は共同所有者や管理者らとテナントの選定や賃料設定などについて話し合い、投資価値を高め、主に欧米からの資金を呼び込んで運用する方針。高梨社長は「買う前から売却時期は前提にしておらず、(投資価値向上に)寄与する度合いが限界に達した時に売却する」と売却益目的の短期保有を否定した...

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[2007.12.01(Sat) 17:17] 未分類Trackback(0) | Comments(0)
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